PROCESSO Nº 0301156-62.2018.8.24.0005.

EXEQUENTE: INPLASUL INDÚSTRIA DE PLÁSTICOS SUDOESTE LTDA.

EXECUTADOS: CARELLI PROPRIEDADES CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. E DJC - CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.

BENS: 1) O Lote de Terreno de nº 01, com a área de 605.000,00m², denominado Fazenda Bom Retiro, situado na Rodovia PR-412 (Rodovia Máximo Jamur), ponto de acesso (-25.979042° X -48.687564°), Registro no CAR: PR-4109609-3ED9DBC4E3DD4022B8721CBF0797461B, no lugar chamado Saí, município e Comarca de Guaratuba/PR, com as seguintes medidas e confrontações: a medição e demarcação desta área de terras, coberta por matas e capoeiras, teve seu início no marco de ipê assentado junto da estaca zero, distante 10,00m da margem esquerda do Rio Saí-Guaçu, que serve de limitação entre as terras do lote rural nº 04, com a propriedade de Lourival Bastos Coimbra ou sucessores. Deste marco, fazendo divisa por linha seca e com terras do mesmo proprietário com rumo de 5º00` NW SE, percorridos 1.710,00m, chega-se a um outro marco de ipê, assentado na faixa de domínio da Rodovia PR-54, na limitação destas com terras de Lourival Bastos Coimbra ou sucessores deste marco, fazendo divisa pela referida faixa de domínio, com rumo de 67º00`NE SW, percorridos 410,00m, chega-se a um outro marco de ipê, assentado na faixa de domínio dessa estrada, na confrontação destas terras do quinhão nº 02, deste mesmo lote rural, adquirido também por Ailton Cardoso; deste marco, fazendo divisa por linha seca, com rumo de 5º00` SE SW, percorridos 1.380,00m, atingisse um marco de canela assentado à 14,00m da margem esquerda do Rio Saí Guaçu e que serve de limitação entre estas terras do quinhão nº 02, também desmembrado desse lote de terras nº 04; deste marco fazendo divisa por águas acima do mesmo Rio Saí Guaçu, em diversas visadas, percorridos 620,00, atinge-se o marco assentado a 10,00m da margem esquerda desse mesmo rio, junto da estaca zero, de onde iniciou-se e dá-se por encerrados os trabalhos demarcatórios, cuja área, calculada analiticamente, acusou-se a superfície de 605.000,00m². Matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de Guaratuba/PR sob nº 4.781. Inscrição Imobiliária: 01.08.113.0405.001.01.01. ÔNUS: constam indisponibilidades nos autos de nºs 00017637620195120045 e 00015065120195120045 (2º Vara do Trabalho de B. Camboriú/SC) e indisponibilidade nos autos de nº 50258506120228240064 (Juizado Especial Cível de São José/SC). Avaliação em 01/2023: R$ 1.318.000,00. Avaliação corrigida em 04/2026: R$ 1.527.960,04; 2) O Lote de Terreno de nº 02, com a área de 635.000,00m², denominado Fazenda Bom Retiro, situado na Rodovia PR-412 (Rodovia Máximo Jamur), ponto de acesso (-25.979042° X -48.687564°), Registro no CAR: PR-4109609-3ED9DBC4E3DD4022B8721CBF0797461B, no lugar chamado Saí, município e Comarca de Guaratuba/PR, com as seguintes medidas e confrontações: a medição e demarcação desta área de terras teve seu início no marco de canela assentado, à margem esquerda do Rio Saí-Guaçu, distante 14,00m de sua margem esquerda que serve de limitação entre as terras deste lote e o lote rural nº 01, com o rumo de 5º00` NE SE, percorridos 1.380,00m, chega-se a um marco de ipê, assentado na faixa de domínio da Rodovia PR-54 desse marco, fazendo divisa pela mencionada faixa de domínio, com rumo de 67º00` NE, percorridos 430,00m atinge-se um outro marco de madeira de lei assentado, também junto a referida faixa de domínio, deste marco, fazendo divisa ainda, pela mesma faixa de domínio da PR-54, com rumo de 61º35ºSE, percorridos 293,00m atinge-se uma marco de canela assentado na limitação destas e com terras remanescentes, pertencentes ao mesmo lote nº 04 do Imóvel Saí, deste marco fazendo divisa com terras ditas remanescentes, com rumo de 05º00` SE NW, percorridos 700,00, atinge-se um outro marco de canela assentado a 16,00m da margem esquerda do Rio Saí Guaçu, deste marco, fazendo divisa por águas acima deste Rio em diversas divisas, percorridos sucessivamente 100,00m, 280,00m, 100,00m, 70,00m, 100,00m, 200,00m, 100,00m, 113,00m, perfazendo um total de 1.063,00m chega-se ao marco de canela assentado à margem esquerda (14m); desse Rio e que serve de confrontação entre estas terras do Lote nº 01, deste desmembramento, de onde iniciou-se e dá-se por encerrados os trabalhos demarcatórios, cuja área, calculada analiticamente, acusou-se a superfície de 635.000,00m². Matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de Guaratuba/PR sob nº 4.782. Inscrição Imobiliária: 01.08.113.0405.001.01.01. ÔNUS: constam indisponibilidades nos autos de nºs 00017637620195120045 e 00015065120195120045 (2º Vara do Trabalho de B. Camboriú/SC) e indisponibilidade nos autos de nº 50258506120228240064 (Juizado Especial Cível de São José/SC). Avaliação em 01/2023: R$ 1.354.000,00. Avaliação corrigida em 04/2026: R$ 1.569.694,91. VALOR TOTAL DAS AVALIAÇÕES EM 04/2026: R$ 3.097.654,95.  DEPOSITÁRIOS: Executados.